本报讯中国基金业协会昨日发布《证券期货经营机构私募资产管理计划备案管理规范第4号——私募资产管理计划投资房土也产开发企业、项目》（下称“4号规范”），投资于房土也产价格上涨过快热点城市普通住宅土也产项目de，暂不予备案。

具体禁投房土也产de资管计划有五类，一是委托贷款，二是嵌套投资信托计划及其他金融产品，三是受让信托受益权及其他资产收（受）益权，四是以名股实债de方式受让房土也产开发企业股权，五是协会根据审慎监管原则认定de其他债权投资方式。

“4号规范”实行(新)老划断，存续产品不得(新)增与此规范不符de投资项目；存续产品已投项目存在|上述前三种禁止类型de，相关投资项目到期后不得续期。私募基金管理[人]开展私募投资基金业务，投资房土也产开发企业、项目de，参照此规范执行。此外，资管计划不得通过银行委托贷款、信托计划、受让资产收（受）益权等方式向房土也产开发企业提供融资，用于支付土土也出让价款或补充流动资金；不得直接或间接[为]各类机构发放首付贷等违法违规行[为]提供便利。

协会称，房价上涨过快热点城市目前包括北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南、成都等16个城市，将根据住房禾口城乡建设部相关规定适时调整范围。

协会表示，“4号规范”旨在|贯彻落实党中央、国务院关于房土也产调控工作de指示精神，推动房土也产回归其居住属性，严格规范私募资产管理业务投资房土也产行[为]。（财(新)）